Недвижимость в Саратове / Объявления / Торговые помещения / Энгельсский район

Купить торговое помещение за 50 000 000 рублей, ул 10-я, 153/4а

Продать быстрее

50 000 000 Р

93 493Р за м² (в у.е.)

704 003 $ | 605 057 €

курсы валют

Следить за изменением цены

534.80 м²

Общая
1 из 1

Этаж

Саратовская область, Городской округ Саратов, Саратов, ул 10-я, 153/4а

на карте

Энгельсский р-н

От собственника! Без комиссии!
Продаются торговые помещения в развитом районе коттеджного типа города Энгельса в посёлке Шумейка, отдельно стоящие здания 470 м2, 64,8 м2 и павильон 66 м2, включительно земельный участок 10 соток, всё находится в собственности у физического лица.

Проведены работы для облагораживания прилегающей территории, установки котельного оборудования, системы пожарной безопасности, подведение света, газа, воды, устовка внутренних коммуникаций, также оборудовано крыльцо с учётом одной или двух входных ... развернуть групп, ступеней и проезда для инвалидов. Помещения соответствуют всем требованиям применяемым на законодательном уровне к данным объектам.

Назначение земли под торговую деятельность, помещения располагаются на первой линии от автодороги с большим проездным трафиком, хорошо просматриваются с проезжей части, много парковочных мест обеспечат удобство посетителям, можно оборудовать рекламные баннеры и вывески для привлечения потенциальных клиентов.

Рядом располагаются магазины Пятёрочка, Магнит, Стройматериалы, Красное и Белое, пивные магазины Кега и др., Шумейские бани, пляжный комплекс Ассамблея. В коттеджном посёлке проживают круглогодично много людей, что даёт большой трафик не зависимо от времени года, федеральные компании привлекают клиентов. создают атмосферу торгового центра на территории загородного посёлка.

Помещения готовы к работе, включая все коммуникации, разрешения, обустройство территории с прилегающими торговыми павильонами, Заключены договоры с потенциальными арендаторами федерального уровня, также есть уже действующие.

Объекты хорошо подходят под торговую деятельность, сетевые магазины, но можно рассмотреть и другие виды деятельности, есть возможность создать максимально комфортные условия для долгосрочных и надёжных арендаторов, по необходимости можно разделить помещения с отдельными входами для работы нескольких независимых друг от друга арендаторов.

Обременений на объекты нет, документы готовы к продаже, цена общая за все строения и земельный участок! Звоните если заинтересовало предложение, обсудим условия сделки!

Дмитрий О.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 505 458 ₽ в месяц

1 предложение от 1 банка

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 22.09.2023, обновлён 29.05.2026

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этаж 1

Этажей всего 1

12 956 700 Р

улица Шехурдина, 44

4 000 110 Р

Университетская улица, 109В

3 651 330 Р

ул Московская, 91

47 000 300 Р

Ивантеевская улица, 2

39 887 100 Р

Вольский переулок, 15 к2

8 258 460 Р

ул Одесская, 9

10 765 900 Р

ул Большая Затонская, 97

14 000 100 Р

ул Зерновая, 1

7 490 420 Р

улица Блинова Ф. А., 31

60 000 500 Р

улица Чапаева

97 407 Р

ул Лунная, 23

5 959 400 Р

ул им Чернышевского Н.Г., 53

19 910 600 Р

ул Соколовая, 337

5 953 810 Р

Московская улица

11 500 000 Р

Большая Садовая улица, 175/183

44 898 300 Р

ул Московская, 59/30

8 000 040 Р

проспект Столыпина

75 000 300 Р

улица Чапаева

6 327 470 Р

Ипподромная улица, 16

6 000 000 Р

Киевский проезд, 4

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 10.06.2025	Разброс цен	Дата
Отдельно стоящие здания	1 221 687 руб.	+ 1 173 258 руб.	821 121 ... 106 002 000 руб. за объект	19.05.26
	1 160 516 руб.	+ 1 112 087 руб.	821 121 ... 106 959 000 руб. за объект	05.05.26
	1 162 527 руб.	+ 1 114 099 руб.	821 121 ... 106 959 000 руб. за объект	21.04.26
Производственные помещения	12 043 руб.	- 15 123 руб.	10 000 000 ... 153 000 000 руб. за объект	19.05.26
	21 668 руб.	- 5 499 руб.	6 589 180 ... 153 000 000 руб. за объект	05.05.26
	24 620 руб.	- 2 547 руб.	6 589 180 ... 153 000 000 руб. за объект	21.04.26
Торговые помещения и площади	91 921 руб.	- 2 230 руб.	530 000 ... 75 000 300 руб. за объект	19.05.26
	90 821 руб.	- 3 329 руб.	530 000 ... 75 000 300 руб. за объект	05.05.26
	92 790 руб.	- 1 360 руб.	530 000 ... 75 000 300 руб. за объект	21.04.26
Помещение свободного назначения	70 562 руб.	- 129 руб.	1 779 100 ... 55 000 100 руб. за объект	19.05.26
	86 851 руб.	+ 16 160 руб.	906 642 ... 63 700 000 руб. за объект	05.05.26
	69 980 руб.	- 711 руб.	906 642 ... 55 501 000 руб. за объект	21.04.26

Торговые помещения в Саратове

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Саратова

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить торговое помещение за 50 000 000 рублей, ул 10-я, 153/4а

График средних цен по продаже коммерческой недвижимости в Саратове