Жилой комплекс "Мельничный" представляет собой десятиэтажный кирпичный дом с техническим этажом и фасадным утеплением в Октябрьском районе города Саратова по улице 2-й Мельничный проезд и 7-й Береговой проезд. Все квартиры сдаются с установкой современных пластиковых окон, радиаторов отопления, входной металлической двери, предусмотрена установка счетчиков учета на воду и электричество; без стяжки, штукатурки, электропроводки. Место расположения комплекса имеет
развернутьразвитую инфраструктуру, в шаговой доступности находятся школа, детские сады, а также крупные магазины.